2024 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantıları Duyurusu
Kooperatiflerimizden 8 Kooperatifimizin (2024 yılı Olağan Genel Kurul Çağrı duyurusundaki kooperatifler) 2024 yılı Olağan Genel Kurul toplantıları 16-17 MART 2024 tarihinde yapılmıştır.
Genel Kurul toplantılarında özetle;
- Yönetim ve Denetim kurulu faaliyet raporları, bilanço ve gelir gider hesapları görüşülerek ibra edilmiştir.(TÜM KOOPERATİFLERİMİZDE)
- Olağan Genel Kurul toplantısının 2 yıllık olması, sonraki Olağan Genel Kurul toplantısının, 2026 yılı, ilk 6 ayı içerisinde yapılması kabul edilmiştir.(TÜM KOOPERATİFLERİMİZDE)
- Yeni Yönetim ve Denetim kurulları seçimleri yapılmış, yeni Yönetim ve Denetim kurulları4 yıllığına seçilmişlerdir.(S.S. ÇAYYOLU BULVAR K.Y.K. HARİÇ TÜM KOOPERATİFLERDE)
- Kooperatif ana sözleşmelerinde, kooperatifin süresi ve sermayesi ile ilgili yapılan yasal değişikliklerin intibakları yapılmış, genel kurullarda görüşülerek onaylanmıştır.(S.S. ÇAYYOLU BULVAR VE S.S. MUNYA DOĞAL HAYAT K.Y.K. HARİÇ, DİĞER TÜM KOOPERATİFLERDE)
- Kooperatiflerimizin sahip olduğu, arazi/arsanın durumu, bölgedeki planlar, projeler, fiyat hareketleri, yapılaşma ve imar süreçleri konusunda, toplantıya katılan üyelere detaylı sunum yapılmıştır. Bu sunumda özetle;
- Arazilerimizin bulunduğu bölgenin, 1/25.000 Ankara Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planında, ana gelişim rezerv alanı olduğu ve cazibesinin giderek arttığı,
- Bölgede kamu ve özel sektör projelerinin peyderpey gerçekleştiği, arazilerimizin yakınlarında büyük projelere başlandığı veya başlanacağı,
- Özellikle, Kahramanmaraş merkezli büyük depremden sonra, fiyat hareketlerinin yukarı doğru arttığı ve bölgenin cazibe bölgesi olmaya devam ettiği,
- Arazi/Arsalarımızın bulunduğu bölgeye doğru yapılaşmaların arttığı, konu başlıkları merkezli, detaylı sunumlar yapılmıştır.
- Kooperatiflerimizin, 2024-2025 yılı tahmini bütçeleri görüşülmüş;
- MART 2024 ayı dahil-ARALIK 2024 ayı dahil-ARALIK 2024’e kadar aylık 250 TL.
- OCAK 2025 ayı dahil- 2026 yılında yapılacak Olağan Genel Kurul toplantı tarihindeki aya kadar(ŞUBAT VEYA MART 2026), aylık 400 TL. olacak şekilde kararlar alınmıştır.(TÜM KOOPERATİFLERİMİZDE)
Aidatlarımızı belirlerken, kooperatiflerimizin, sadece yapılması zorunlu giderlerini yapacak şekilde bütçeleri oluşturulmuş, bu maksatla;
-
- Hiçbir kooperatifimizde Yönetim ve Denetim kurulları huzur hakkı almamaktadır
- Tüm kooperatiflerimize tek bir Mali Müşavirden hizmeti aldığımız için piyasa koşullarına göre oldukça ucuza bu hizmeti almaktayız.
- Kooperatiflerimizin kira giderleri, tamamı aynı adreste olduğu için oldukça ucuz ve hesaplıdır, bu nedenle, ödenilen stopajlar düşüktür.
- MART 2022-ŞUBAT 2024 arasında alınan 100 TL aidatlarla ilgili, enflasyonun yarattığı 2 yıllık farklara ait gider örnekleri verecek olursak,
- Genel kurullarda yapılan,iadeli taahhütlü 1 adet çağrı zarfı, 2022 de ortalama 15 TL iken, 2024 yılında ortalama 80 TL olmuştur.
- Genel Kurullar için yatırdığımız hükümet temsilcisi bedeli, 2022 yılında 270 TL iken 2024 yılında 1.080 TL olmuştur.
- Genel Kurul tescil fiyatları, 2022 yılında ortalama 1.500 TL iken 2024 yılında ortalama 11.000 TL civarına gelmiştir
- Noter masraflarımız yılda ortalama 2022 yılında 1.500 TL iken 2024 yılında 5.000TL civarına gelmiştir.
- Bunlar örneklem yapılarak var olan giderlerdir, kooperatiflerimizin tüm giderleri değildir, 2022 ve 2026 yılları arasında enflasyondan kaynaklı fiyat artışlarının değerlendirilmesini tüm üyelerimizin takdirlerine sunuyoruz.
S.S. MESKENKENT YAPI KOOPERATİFLERİ ÜST BİRLİĞİ VE BAĞLI KOOPERATİF YÖNETİM KURULU BAŞKANLIKLARI
